福田区景田 - 万科金色家园商铺
福田区景田 - 万科金色家园商铺
- 类型：商铺
- 面积：暂无
- 交通：福田区莲花路与景田路交汇处，紧邻地铁2号线/9号线景田站，周边环绕景田北街、景田东路等成熟生活街区
- 物业费：3.6元/㎡/月
- 销售价格：1.91亿 - 1.95亿元
- 租赁价格：3.5 - 6.5万元/月
- 地址：深圳市福田区莲花街道（景田片区）
招商电话：0755-22198435
- 详细介绍
- 用户点评
楼盘信息
万科金色家园商铺：福田景田核心区的成熟社区财富引擎
坐落于深圳市福田区莲花路与景田路交汇处的万科金色家园，是景田片区极具代表性的品质大盘。其底商及临街商铺依托小区庞大的常住人口与极佳的交通区位，成为了福田区不可多得的成熟商业资产。
地铁上盖与海量客流的双重加持
该商铺最大的区位优势在于其“地铁上盖”属性，距离2号线与9号线交汇的景田站仅约185米。作为连接福田中心区与南山、罗湖的枢纽，这里汇聚了庞大的通勤客流。同时，小区周边环绕景田北街、布尾村等成熟生活区，紧邻北京大学深圳医院、景田医院及多所中小学，形成了全天候、全客群的消费场景。
业态包容性强，投资回报稳健
万科金色家园的商铺工程条件优越，普遍具备可餐饮、可明火、上下水及380V动力电等硬核条件，非常适合奶茶餐饮、生鲜超市、美容美发及社区服务等刚需业态。目前市场上既有40-50㎡的高频消费小铺，也有200㎡以上的大型社区配套底商。由于万科物业的严格管理，小区商业氛围纯粹且稳定，租客粘性极高，为投资者提供了长期、稳健的租金回报。对于寻求福田区核心地段、抗风险能力强的实体商业资产的买家而言，这里无疑是极具价值的选择。
地图导航
发布者：